1989〜1999年築, 専有面積56.14㎡〜76.14㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
38.7万円/㎡
前年比-0.8%
千葉中央フラワーマンション
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 66.14㎡の場合
相場
1,908万円
28.9万円/㎡
966
1,594
2,223
2,851
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,223万円
24.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月7日
千葉中央フラワーマンション
1,680万円（25.4万円/㎡）/ 3階 / 66.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 25.4万円 | 3階 | 66.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 1,650万円 | 23.1万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/29 | 2,298万円 | 32.2万円 | 3階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,880万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.3万円 | 53.07㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,280万円 | 28.2万円 | 80.79㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では0.8%下落しています。